Коммерческое здание в Кадыкёе – улица Мюхюрдар

Ищете выгодную инвестиционную возможность в самом сердце Стамбула? Это независимое, современное здание, расположенное на оживленной улице Мюхюрдар в Кадыкёе, предлагает уникальный потенциал для бизнеса и инвесторов. Благодаря своему центральному расположению, высококачественному дизайну и универсальным вариантам использования, этот объект является редкой находкой в одном из самых востребованных районов Стамбула.

Основные характеристики объекта

• Расположение: Кадыкёй Сахиль, Стамбул
• Площадь участка: 231 м²
• Площадь застройки: 1 617 м²
• Количество этажей: 7
• Возраст здания: 7 лет
• Статус документации: Свидетельство о праве собственности с регистрацией здания (включая пожарную лестницу и крышу)

Почему стоит выбрать этот объект?

Престижное расположение в Кадыкёе

Расположенное на улице Мюхюрдар, одной из самых оживленных и динамичных улиц Кадыкёя, это здание обеспечивает легкий доступ как к азиатской, так и к европейской частям Стамбула. Оно окружено культурными, развлекательными и деловыми центрами, что делает его идеальным местом для различных видов использования.

Удобная транспортная доступность

• 200 м до отеля DoubleTree by Hilton
• 500 м до паромного терминала Бешикташ
• 450 м до остановки долмушей
• 600 м до паромного терминала IDO
• 270 м до станции метро
• 450 м до рынка Кадыкёй
• 750 м до Алтыёла
• 1,4 км до метробуса

Современный дизайн и высококачественные характеристики

• 460 м² торговой площади с высокими потолками на первом этаже
• Крыша с видом на море, зарегистрированная в рамках амнистии на строительство
• Система кондиционирования Daikin с 30 установленными блоками
• Лифтовая система Schindler, обслуживающая все этажи (кроме пожарной лестницы и крыши)
• Центральная система безопасности, видеонаблюдения и пожарной сигнализации
• Установленная мощность 250 кВт с выделенным трансформатором
• Системы бесперебойного питания (UPS) и заземления
• Кабельная сеть Cat 6 и Wi-Fi на всей территории здания

Универсальные варианты использования

Этот объект спроектирован для удовлетворения широкого спектра бизнес-потребностей, включая:

• Образовательные учреждения: Все этажи предварительно спроектированы для проведения учебных занятий.
• Кафе или рестораны: Первый этаж идеально подходит для кафе или ресторана, как это было реализовано ранее (например, Nero).
• Розничные магазины: Отлично подходит для многоуровневого магазина.
• Офисные помещения: Оснащено инфраструктурой, поддерживающей одновременную работу до 250 сотрудников.
• Переоборудование в отель: Крыша и подвальные помещения подходят для преобразования в бутик-отель.

Кадыкёй: Сердце азиатской части Стамбула

Кадыкёй – один из самых оживленных и привлекательных районов Стамбула, известный своей высокой плотностью населения, экономической активностью и культурным разнообразием. Это центр притяжения как для местных жителей, так и для туристов, предлагающий оживленную атмосферу днем и ночью.

• Район, где проживают A+ клиенты и белые воротнички.
• Один из лучших районов Стамбула для инвестиций в недвижимость.
• Близость к развлекательным, культурным, художественным и спортивным объектам.

Профессиональный дизайн и передовые технические характеристики

Здание оснащено современными технологиями, обеспечивающими комфортное использование для бизнеса и арендаторов:

• Специальная серверная комната для IT-инфраструктуры.
• Электрические распределительные панели с устройствами защиты от утечек на каждом этаже.
• Централизованные системы данных и сети для бесперебойной связи.
• Пожарная лестница и соответствие всем нормам безопасности.