ساختمان تجاری برای فروش در کادیکوی – خیابان موهوردار

آیا به دنبال یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی در قلب استانبول هستید؟ این ساختمان مستقل و مدرن که در خیابان پرجنب‌وجوش موهوردار در کادیکوی واقع شده است، پتانسیل بی‌نظیری برای کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. با موقعیت مرکزی، طراحی باکیفیت و گزینه‌های استفاده چندمنظوره، این ملک یکی از فرصت‌های نادر در یکی از پرتقاضاترین مناطق استانبول است.

ویژگی‌های کلیدی ملک

• موقعیت: کادیکوی ساحل، استانبول
• مساحت زمین: ۲۳۱ متر مربع
• مساحت ساخت: ۱۶۱۷ متر مربع
• تعداد طبقات: ۷
• عمر ساختمان: ۷ سال
• وضعیت سند: مالکیت آپارتمانی با گواهی ثبت ساختمان (شامل پله اضطراری و سقف)

چرا این ملک را انتخاب کنید؟

موقعیت عالی در کادیکوی

این ملک در خیابان موهوردار، یکی از شلوغ‌ترین و پرجنب‌وجوش‌ترین خیابان‌های کادیکوی واقع شده است و دسترسی آسان به هر دو بخش آسیایی و اروپایی استانبول را فراهم می‌کند. این ملک با نزدیکی به مراکز فرهنگی، تفریحی و تجاری، مکانی ایده‌آل برای استفاده‌های مختلف است.

دسترسی بی‌نظیر

• ۲۰۰ متر تا هتل DoubleTree by Hilton
• ۵۰۰ متر تا اسکله بشیکتاش
• ۴۵۰ متر تا ایستگاه دولموش
• ۶۰۰ متر تا اسکله IDO
• ۲۷۰ متر تا ایستگاه مترو
• ۴۵۰ متر تا بازار کادیکوی
• ۷۵۰ متر تا آلتویول
• ۱.۴ کیلومتر تا متروبوس

طراحی مدرن و ویژگی‌های باکیفیت

• ۴۶۰ متر مربع فضای تجاری با سقف بلند در طبقه همکف
• پشت‌بام با منظره دریا و ثبت‌شده تحت عفو ساخت‌وساز
• سیستم تهویه مطبوع Daikin با ۳۰ واحد نصب‌شده
• سیستم آسانسور Schindler که به تمام طبقات (به‌جز پله اضطراری و سقف) خدمات می‌دهد
• سیستم امنیتی مرکزی، دوربین و تشخیص حریق
• توان نصب‌شده ۲۵۰ کیلووات با تغذیه از ترانسفورماتور اختصاصی
• سیستم‌های UPS و ارت برای تأمین برق بدون وقفه
• کابل‌کشی داده Cat 6 و زیرساخت Wi-Fi در سراسر ساختمان

گزینه‌های استفاده چندمنظوره

این ملک برای پاسخگویی به طیف گسترده‌ای از نیازهای تجاری طراحی شده است:

• مراکز آموزشی: تمام طبقات برای خدمات آموزشی از پیش طراحی شده‌اند.
• کافه یا رستوران: طبقه همکف برای کافه یا رستوران ایده‌آل است، همان‌طور که در نمونه‌های موفق قبلی مانند Nero دیده شده است.
• فروشگاه‌های خرده‌فروشی: مناسب برای یک فروشگاه چندطبقه.
• فضاهای اداری: مجهز به زیرساختی که از کار هم‌زمان تا ۲۵۰ نفر پشتیبانی می‌کند.
• تبدیل به هتل: پشت‌بام و طبقات زیرزمین برای تبدیل به یک هتل بوتیک مناسب هستند.

کادیکوی: قلب بخش آسیایی استانبول

کادیکوی یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و مطلوب‌ترین مناطق استانبول است که به دلیل تراکم بالای جمعیت، فعالیت‌های اقتصادی و تنوع فرهنگی شناخته می‌شود. این منطقه هم برای مردم محلی و هم برای بازدیدکنندگان، یک مرکز پرجنب‌وجوش در تمام ساعات روز و شب است.

• محل زندگی مشتریان سطح A+ و کارمندان اداری.
• یکی از بهترین مناطق سرمایه‌گذاری املاک در استانبول.
• نزدیک به مراکز تفریحی، فرهنگی، هنری و ورزشی.

طراحی حرفه‌ای و ویژگی‌های فنی برتر

این ساختمان با زیرساخت‌های پیشرفته مجهز شده است تا تجربه‌ای بی‌نقص برای کسب‌وکارها و مستأجران فراهم کند:

• اتاق سرور اختصاصی برای زیرساخت‌های IT.
• تابلوهای توزیع برق با دستگاه‌های جریان نشتی در هر طبقه.
• سیستم‌های داده و شبکه متمرکز برای اتصال بدون وقفه.
• پله اضطراری و انطباق با مقررات ایمنی.