مبنى تجاري للبيع في كاديكوي – شارع موهوردار

هل تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قلب إسطنبول؟ هذا المبنى المستقل والحديث الواقع في شارع موهوردار النابض بالحياة في كاديكوي يقدم إمكانيات لا مثيل لها للشركات والمستثمرين. بفضل موقعه المركزي وتصميمه عالي الجودة وخيارات الاستخدام المتعددة، يُعد هذا العقار فرصة نادرة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في إسطنبول.

الميزات الرئيسية للعقار

• الموقع: كاديكوي ساحل، إسطنبول
• مساحة الأرض: 231 متر مربع
• مساحة البناء: 1,617 متر مربع
• عدد الطوابق: 7
• عمر المبنى: 7 سنوات
• حالة السند: ملكية شقق مع شهادة تسجيل المبنى (تشمل سلم الطوارئ والسقف)

لماذا تختار هذا العقار؟

موقع مميز في كاديكوي

يقع هذا العقار في شارع موهوردار، أحد أكثر الشوارع ازدحامًا وحيوية في كاديكوي، ويوفر سهولة الوصول إلى الجانبين الآسيوي والأوروبي من إسطنبول. يحيط به مراكز ثقافية وترفيهية وتجارية، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات.

سهولة وصول لا مثيل لها

• 200 متر إلى فندق DoubleTree by Hilton
• 500 متر إلى محطة العبّارات بشيكتاش
• 450 متر إلى محطة دولموش
• 600 متر إلى محطة العبّارات IDO
• 270 متر إلى محطة المترو
• 450 متر إلى سوق كاديكوي
• 750 متر إلى ألتيويل
• 1.4 كيلومتر إلى المتروباص

تصميم حديث وميزات عالية الجودة

• 460 متر مربع من مساحة التجزئة ذات الأسقف العالية في الطابق الأرضي
• سطح مع إطلالة على البحر ومسجل ضمن عفو البناء
• نظام تكييف Daikin مع 30 وحدة مثبتة
• نظام مصاعد Schindler يخدم جميع الطوابق (باستثناء سلم الطوارئ والسقف)
• نظام أمني مركزي وكاميرات ونظام كشف الحرائق
• قدرة كهربائية مثبتة 250 كيلوواط مع تغذية من محول مخصص
• أنظمة UPS والتأريض لتوفير طاقة غير منقطعة
• كابلات بيانات Cat 6 وبنية تحتية لشبكة Wi-Fi في جميع أنحاء المبنى

خيارات استخدام متعددة

تم تصميم هذا العقار لتلبية مجموعة واسعة من احتياجات الأعمال، بما في ذلك:

• المرافق التعليمية: جميع الطوابق مصممة مسبقًا لتقديم خدمات التدريب والتعليم.
• المقاهي أو المطاعم: الطابق الأرضي مثالي لمقهى أو مطعم، كما هو الحال في أمثلة ناجحة سابقة مثل Nero.
• متاجر التجزئة: مثالي لمتجر متعدد الطوابق.
• مساحات مكتبية: مجهز بالبنية التحتية لدعم ما يصل إلى 250 موظفًا في نفس الوقت.
• تحويله إلى فندق: السطح والطوابق السفلية مناسبة للتحويل إلى فندق بوتيك.

كاديكوي: قلب الجانب الآسيوي من إسطنبول

تُعد كاديكوي واحدة من أكثر المناطق حيوية وجاذبية في إسطنبول، وتشتهر بكثافتها السكانية العالية وأنشطتها الاقتصادية وتنوعها الثقافي. إنها مركز جذب لكل من السكان المحليين والزوار، وتوفر أجواءً نابضة بالحياة على مدار اليوم والليل.

• موطن لعملاء الفئة A+ والموظفين ذوي الياقات البيضاء.
• واحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول.
• قريبة من مراكز الترفيه والثقافة والفنون والرياضة.

تصميم احترافي وميزات تقنية متفوقة

تم تجهيز هذا المبنى ببنية تحتية متطورة لضمان تجربة سلسة للشركات والمستأجرين:

• غرفة خوادم مخصصة للبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات.
• لوحات توزيع كهربائية مزودة بأجهزة تيار متسرب في كل طابق.
• أنظمة بيانات وشبكات مركزية لاتصال غير منقطع.
• سلم طوارئ والامتثال للوائح السلامة.