НОВЫЙ 3-ЭТАЖНЫЙ ЗАВОД НА ПРОДАЖУ В БУРСЕ, КЕСТЕЛЬ-ПОДХОДИТ ДЛЯ ГРАЖДАНСТВА

ОПИСАНИЕ

НОВЫЙ 3-ЭТАЖНЫЙ ЗАВОД НА ПРОДАЖУ В ОРГАНИЗОВАННОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ БАРАКФАКИХ

ВЫСОТА ПОТОЛКОВ

• Первый этаж: 9,50 м
• 1-й этаж: 5,50 м
• 2-й этаж: 3,50 м

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА – СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

Первый этаж:

• Спринклеры: 1 023 шт. (141°C - KM160)
• Пожарные шкафы: 12 шт.
• Пожарные гидранты: 10 шт.

1-й этаж:

• Спринклеры: 1 006 шт. (93°C - KM115)
• Пожарные шкафы: 7 шт.
• Пожарные гидранты: 4 шт.

2-й этаж:

• Спринклеры: 1 012 шт. (93°C - KM115)
• Пожарные шкафы: 7 шт.
• Пожарные гидранты: 4 шт.

Особенности системы пожарной защиты:

• Системы пожарной защиты разработаны и установлены в соответствии с международными стандартами NFPA.
• На всех температурных швах установлены компенсаторы и спринклеры.
• Соединения труб выполнены с использованием соединений с канавками.
• Используемые пожарные клапаны имеют функцию мониторинга.
• Дренажная система пожарной защиты подключена к соответствующей инфраструктуре на первом этаже.
• Сейсмические меры реализованы на всех этажах.
• Система пожарной защиты питается от основного пожарного насоса, расположенного в здании.
• На каждом этаже установлен коллектор, а системы этажей зонированы от этих коллекторов.
• На каждом этаже созданы две зоны, разделенные температурным швом здания, и выходы коллекторов изолированы друг от друга.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА – СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ

• Вентиляторы для удаления дыма:
  • 1-й этаж: 7 вентиляторов
  • Первый этаж: 10 вентиляторов
• Производительность вентиляторов:
  • Вытяжка: 30 000 м³/ч
  • Приток свежего воздуха: 12 000 м³/ч (при использовании для притока).
• Влажные зоны оборудованы вытяжными линиями для предотвращения запахов.
• Вентиляция осуществляется 2 круглыми канальными вентиляторами с производительностью 400 м³/ч, расположенными на крыше.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА – САНИТАРНАЯ СИСТЕМА

• Влажные зоны: 6 шт. (по 2 на каждом этаже).
• Подключения для горячей воды, холодной воды и рециркуляции выполнены для каждой влажной зоны.
• Внутренние линии для питьевой и сточной воды решены внутри здания, с установкой клапанов для подключения этажей.
• Питьевая вода:
  • Нержавеющий модульный резервуар объемом 3,78 м³ и гидрофор с производительностью Qmax=3 м³/ч, Hm:40-60 мСС, расположены в котельной на 2-м этаже.
• Материалы труб:
  • Основные линии: оцинкованные трубы.
  • Подключения влажных зон: трубы PPRC.
• На все стальные трубы для отопления, охлаждения и питьевой воды нанесена необходимая изоляция.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ – СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

• Спринклеры: 96 шт. (93°C - KM115).
• Пожарные шкафы: 4 шт. (по 1 на каждом этаже).
• Пожарные гидранты: 4 шт. (по 1 на каждом этаже).
• Система пожарной защиты разработана и установлена в соответствии с международными стандартами NFPA.
• Соединения труб выполнены с использованием соединений с канавками.
• Используемые пожарные клапаны имеют функцию мониторинга.
• Дренажная система пожарной защиты подключена к соответствующей инфраструктуре на первом этаже.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ – САНИТАРНАЯ СИСТЕМА

• Для влажных зон на первом и 1-м этажах выполнены подключения для горячей воды и рециркуляции.
• На обоих этажах установлены клапаны на входах питьевой воды из основного шахтного стояка.
• Питьевая вода:
  • Нержавеющий модульный резервуар объемом 3,78 м³ и гидрофор с производительностью Qmax=3 м³/ч, Hm:40-60 мСС, расположены в котельной на 2-м этаже.
• Материалы труб:
  • Основные линии: оцинкованные трубы.
  • Подключения влажных зон: трубы PPRC.
• На все стальные трубы для отопления, охлаждения и питьевой воды нанесена необходимая изоляция.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ – СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ

• Влажные зоны оборудованы вытяжными линиями для предотвращения запахов.
• Вентиляция осуществляется 2 круглыми канальными вентиляторами с производительностью 400 м³/ч, с вытяжными каналами, проходящими через шахту на крышу.
• На каждом этаже установлено по 1 установке рекуперации тепла.
• Приточные и вытяжные каналы проходят через шахту на крышу, где канальные вентиляторы обеспечивают приток свежего воздуха и вытяжку.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ – СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ОХЛАЖДЕНИЯ

• Инфраструктура для чиллера мощностью 100 кВт, который будет установлен снаружи здания, завершена, линии проложены до котельной через основной шахтный стояк.
• Котельная оборудована инфраструктурой для 2 каскадных котлов мощностью 80 кВт каждый, которые будут обеспечивать потребности здания в питьевой и комфортной горячей воде.
• Для обеспечения питьевой воды рассчитан бойлер объемом 750 литров, и необходимая трубопроводная инфраструктура завершена.
• Для отопления и охлаждения на каждом этаже будут использоваться водяные фанкойлы.
• Трубы для отопления и охлаждения проложены от основного шахтного стояка до каждого этажа, установлены клапаны.
• На все стальные трубы для отопления, охлаждения и питьевой воды нанесена необходимая изоляция.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА

• Трансформаторные подстанции:
  • 2 подстанции марки Astor.
  • Средневольтные ячейки и сухие трансформаторы мощностью 1 600 кВА.
• Главный распределительный щит: расположен на 1-м этаже.

СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

• Установлена система пожарной сигнализации марки Siemens.
• В случае пожара активируется система звукового и визуального оповещения.
• Вентиляторы на этажах активируются в соответствии с пожарным сценарием.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Категория: Рабочее место
• Статус: Завод и производственное помещение на продажу
• Открытая площадь (м²): 38 582
• Закрытая площадь (м²): 23 600
• Количество зданий: 1
• Количество секций и комнат: 9
• Количество этажей: 3
• Высота входа (м): 0,0
• Арендатор: Нет
• Возраст здания: 0
• Отопление: Система фанкойлов
• Состояние здания: Новое
• Статус использования: Свободно
• Возможность кредита: Да
• Геологическое исследование: Проведено
• Статус права собственности: Кондоминиум