Astera: Al Marjan Adası'nda Lüks Sahil Rezidansları

The Astera'ya hoş geldiniz, ikonik Aston Martin tarafından tasarlanan iç mekanlara sahip özel bir sahil rezidansları ve villalar koleksiyonu. Ras Al Khaimah'taki huzurlu Al Marjan Adası'nda yer alan bu gelişim, lüks, konfor ve yatırım potansiyelinin benzersiz bir karışımını sunuyor.

Mülk Özellikleri:

• Mülk Türü: Sahil Rezidansları ve Villalar
• Durum: Geliştirilmekte
• Beklenen Tamamlanma Tarihi: Aralık 2028
• Mevcut Birimler: 1 ila 3 yatak odalı rezidanslar ve 3 yatak odalı sahil villaları
• Alan Aralığı: 61 ila 265 m²

Eşsiz Tasarım ve İmkanlar:

The Astera'daki her deniz kenarı rezidansı, Aston Martin'in hassasiyet ve güzellik taahhüdünü yansıtan bir başyapıttır. Sakinler, doğrudan plaj erişimi ve aşağıdaki gibi bir dizi premium imkandan yararlanacaklar:

• 24/7 Güvenlik
• Fitness Merkezi
• Spa ve Sonsuzluk Havuzu
• Sauna ve Havuz Barı
• Kapalı Sinema
• Yoga Çimi
• Çok Amaçlı Salon
• Çocuk Oyun Alanı

Neden The Astera'ya Yatırım Yapmalısınız?

Birleşik Arap Emirlikleri'nin dördüncü büyük emirliği olan Ras Al Khaimah, hızla uluslararası yatırımcılar için bir cazibe merkezi haline geliyor. Özellikle Al Marjan Adası, lüks imkanlar, nefes kesici okyanus manzaraları ve tatil köyü tarzı bir topluluk sunuyor. İşte yatırım yapmanız için ikna edici nedenler:

1. 10 Yıllık Altın Vize: 2 milyon AED yatırım ile elde edilebilir.
2. Cazip Vergilendirme: %0 gelir ve emlak vergisinden yararlanın.
3. WYNN Resort'a Yakınlık: Orta Doğu'daki ilk Wynn Resort'a sadece 5 dakika mesafede.
4. Doğrudan Sahil Erişimi: Muhteşem sahil rezidanslarının keyfini çıkarın.
5. Uygun Konum: Dubai Uluslararası Havalimanı'na sadece 45 dakika mesafede.
6. %100 İş Sahipliği: İşletmenizin tam sahipliği.
7. Yüksek Getiri Fırsatları: Dubai sahil lokasyonlarındaki doygunluk nedeniyle %9'un üzerinde potansiyel getiriler.
8. Gelişen Pazar: Geçen yıl apartman sermaye değerlerinde %35 artış ile önemli büyüme.
9. Yüksek Otel Doluluk Oranları: 2027'de zirve yapması bekleniyor, bu da konut ürünlerine yüksek talep olduğunu gösteriyor.
10. Turist Akını: 2030 yılına kadar 3-3,5 milyon turist çekmesi bekleniyor, bu da kira getirilerini ve sermaye değerlerini artırıyor.
11. Güçlü Düzenleyici Çerçeve: Alıcı koruması ve proje tamamlanmasını sağlar.
12. Markalı Rezidanslar: Kalite, prestij ve üstün hizmetler nedeniyle fiyat primleri ile daha yüksek getiriler.

Hizmet bedeli: 18-20 AED/Sq Ft

Ödeme Planı

• Peşinat (Hemen):
  1.456.559 AED (531.120 USD) – Turesta’ya ödenecek.
• 6. Kat Yapısına Ulaşınca:
  277.440 AED (75.597 USD) – DarGlobal’a ödenecek.
• 12. Kat Yapısına Ulaşınca:
  277.440 AED (75.597 USD) – DarGlobal’a ödenecek.
• Yapı Tamamlanınca:
  277.440 AED (75.597 USD) – DarGlobal’a ödenecek.
• Dış Cephe Kaplaması Tamamlanınca:
  277.440 AED (75.597 USD) – DarGlobal’a ödenecek.
• %100 Tamamlanınca (Teslimde):
  554.880 AED (151.193 USD) – DarGlobal’a ödenecek.

Toplam Satın Alma Bedeli: 3.121.199 AED (984.701 USD)