Etiler’de, Akmerkez ve Boğaz Hattına Yakın Satılık Villa

İstanbul’un en prestijli ve en çok tercih edilen mahallelerinden biri olan Etiler’de yer alan bu istisnai villa, geniş yaşam alanları ve çok yönlü kullanım seçenekleri sunmaktadır. Akmerkez’e ve Boğaz hattına çok yakın bir konumda bulunan bu mülk, hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Farklı yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara uyum sağlamak üzere tasarlanan villa, her katında iyi planlanmış yaşam alanları ile fonksiyonel bir yerleşime sahiptir.

Mülk Planı

• Bahçe Katı:
  Kendi girişine ve bahçeye doğrudan erişimi olan, bağımsız bir stüdyo daire. Misafirler, yardımcı personelin konaklaması veya ek kira geliri elde etmek için idealdir.
• Giriş Katı:
  Aydınlık ve geniş bir oturma odası, kapalı mutfak, antre, misafir tuvaleti ve bahçeye doğrudan erişim.
• Ara Kat:
  İki yatak odası, banyo/WC ve ek bir mutfak alanı. Geniş aileler veya bağımsız kullanım için uygundur.
• Üst Kat:
  Konforlu bir oturma odası, bir yatak odası, özel banyo ve dinlenmek için ideal, keyifli bir teras.

Öne Çıkan Özellikler

• Etiler'in kalbinde ayrıcalıklı konum
• Akmerkez Alışveriş Merkezi'ne ve Boğaz hattına yakınlık
• Özel bahçeli yaşam konsepti
• Bağımsız stüdyo daire imkanı
• Farklı cephelerden iki ayrı giriş
• Esnek ve çok fonksiyonlu kat planı
• Yatırıma uygun nitelik
• Yüksek kira getirisi potansiyeli
• Yaklaşık 200.000 TL aylık kira getirisi

İlan Detayları

• Emlak Tipi: Satılık Villa
• Brüt Alan: 364 m²
• Net Alan: 220 m²
• Açık Alan: 25 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (4 yatak odası, 1 oturma odası)
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Kat Sayısı: 4
• Isıtma: Kombi (Elektrikli)
• Banyo Sayısı: 3
• Mutfak Tipi: Kapalı / Ayrı
• Otopark: Yok
• Eşyalı: Hayır
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Site İçerisinde: Hayır
• Site Adı: Belirtilmemiş
• Aidat: Belirtilmemiş
• Krediye Uygun: Evet
• Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Merkezi konumu, kullanışlı planı ve yüksek yatırım değeriyle bu villa, Etiler'de seçkin bir yaşam arayanlar için nadir bir fırsattır. Detaylı bilgi almak veya özel bir gösterim randevusu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.