شقة 2+1 للبيع في شارع إيسطاسيون، يشيلكوي

**شقة 2+1 للبيع في شارع إيسطاسيون، في قلب يشيلكوي – تورستا للعقارات**

تقدم لكم تورستا للعقارات شقتنا 2+1 المعروضة للبيع في أحد أكثر أحياء إسطنبول طلبًا، يشيلكوي. تقع الشقة على بعد دقيقة واحدة فقط سيرًا على الأقدام من محطة مرمراي، وعلى شارع إيسطاسيون النابض بالحياة. يمكنك الوصول إلى الساحل في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. مع مساحة صافية تبلغ 90 مترًا مربعًا وموقعها المميز على الشارع الرئيسي، توفر هذه العقار مزايا كبيرة سواء للسكن أو للاستثمار.

يقع المبنى على قطعة أرض بمساحة 299 مترًا مربعًا ويتكون من 8 شقق و2 محل تجاري. في الجزء الخلفي من المبنى، يوجد حديقة واسعة محاطة بالخضرة، توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. في حال حدوث تجديد حضري أو إعادة إعمار، ستزداد قيمة العقار وإمكاناته الاستثمارية بشكل أكبر بفضل الأرض والموقع.

حاليًا، تُستخدم شقتنا كعيادة أسنان ويمكن نقلها إلى المشتري مع جميع المعدات وقاعدة العملاء الحالية إذا رغب بذلك. هذا يجعلها فرصة متعددة الاستخدامات، مناسبة للسكن أو للاستخدام التجاري.

تتميز هذه الشقة بموقعها المركزي وسهولة الوصول إليها، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ساحل يشيلكوي والمطاعم والمقاهي والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق الشهيرة.

إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للسكن ذات إمكانات استثمارية عالية في أكثر شوارع يشيلكوي شهرة، لا تفوت هذه الفرصة!

المواصفات

نوع العقار: شقة للبيع
المساحة الإجمالية (م²): 110
المساحة الصافية (م²): 90
عدد الغرف: 2+1
عمر البناء: 31 سنة أو أكثر
الطابق: الأول
عدد الطوابق: 4
التدفئة: كومبي (غاز طبيعي)
عدد الحمامات: 1
المطبخ: مغلق
شرفة: نعم
مصعد: نعم
موقف سيارات: لا
مفروشة: لا
حالة الاستخدام: مملوكة من قبل المالك
داخل مجمع سكني: لا
اسم المجمع: غير محدد
رسوم الصيانة (ليرة تركية): غير محدد
مناسب للرهن العقاري: لا
حالة سند الملكية: ملكية شقة
من: مكتب عقاري
المقايضة: لا